Планировка участка 12 соток своими руками- от а до я!

Газон на участке в 12 соток

Газон можно вырастить самостоятельно или купить уже готовый. Покупная растительность очень легко доставляется и укладывается на территорию.

Обустройство газона на участке 12 соток

При этом вы получите полноценный газон, и его установка займёт всего лишь несколько дней. Занимаясь выращиванием травы самостоятельно, вы потратите много средств, а также времени. Кроме того, по нему нельзя будет ходить, пока он не достигнет зрелого состояния.

Если на участке небольшое количество возвышенности и холмов, можно сделать искусственную возвышенность. Это вещь необходима и незаменима на частных территориях. Также такой вариант подходит в тех случаях, если есть необходимость выкапывания большого количества грунта, но нет возможности его вывозить за пределы сада. С помощью этой земли можно легко сделать небольшой декоративный холм и подвести к нему красивую декоративную лестницу из камня.

https://youtube.com/watch?v=kjy0KDBveRg

Планировка участка 15 соток разной формы

Стандартные проекты можно использовать для планировки участков прямоугольной формы. Хотя они и наиболее распространены, иногда надел имеет совсем другой вид или сильный уклон. В таких ситуациях планировка усложняется. В зависимости от формы участка используются разные приемы, но есть и общие рекомендации:

• чтобы визуально укоротить или сделать более длинной территорию, нужно в соответствующих зонах проложить дорожки — например, длинная дорога вдоль участка вытянет его, а поперек — уравновесит продолговатую форму;
• для зрительного уменьшения длины одной или нескольких сторон участка можно посадить вдоль них растения с маленькими цветами или вдали сложной зоны посадить деревья, а перед ними — низкие кустарники.

Корректировка формы выполняется с помощью приемов ландшафтного дизайна.

Треугольный надел

Для такого надела один из основных факторов при планировке — это стороны света. Только с учетом этого можно для всех основных построек выделить хорошее место. Подойдет схема с центральным расположением дома. Огород и другие элементы зеленой зоны можно обустроить не в одном месте, а в разных углах участка. В самой дальней зоне лучше разбить сад, а с одной из сторон от въезда построить гараж и другие хозяйственные постройки.

Интересен и практичен, а также безопасен с точки зрения санитарных и противопожарных норм такой вариант расположения объектов:

• центр — жилой дом;
• углы — компостная яма, зона для релаксации, барбекю, гараж;
• вдоль сторон треугольника — въездная зона, игровая площадка, сад, баня, рокарий и другие декоративные элементы ландшафтного дизайна.

Вытянутый

Если участок слишком узкий и длинный, при планировке важно распределить все объекты так, чтобы дальше были те, которые редко используются. С помощью грамотно высаженной растительности можно визуально уменьшить и увеличить длину соответствующих сторон так, чтобы участок выглядел гармоничным

А расположить все важные объекты удобно и с учетом норм можно так:

• у северной стороны надела — дом;
• в  северном углу за жилой постройкой — хозяйственные объекты, баня;
• на юго-западе  — релаксационная зона, беседка, барбекю, игровая площадка в самом освещенном месте этой части надела;
• юго-восточная часть и прилегающая к ней центральная — декоративные зеленые насаждения, огород, теплица;
• вдоль южного забора — хвойные кустарники.

Центральная часть вытянутого участка часто остается незастроенной. Ее используют для обустройства зоны отдыха, особенно временной. Иногда там разбивают цветники или просто украшают пространство газоном.

Участок с уклоном

Визуально выровнять склоны можно с помощью создания террасированных объектов, ступенек и подпорных стенок. Такой ландшафт часто оформляется оригинальными композициями, многоуровневыми клумбами, садом из камней и другими ландшафтными объектами.

Сложность планировки состоит в том, что для каждого ступенчатого уровня нужна отдельная система отвода сточных вод.  Растения на склонах сажают с учетом требований к поливу. В низине обычно грунт влажнее, а на склонах высыхает быстрее. Для дома оставляют самое высокое место участка, а рядом разбивают сад.

Если у вытянутого надела есть небольшое ответвление, делающее его похожим по форме на букву «Г», на этом маленьком участке лучше построить спортивную площадку или организовать уединенное место для отдыха. Также он подойдет для сада или огорода, особенно если расположен в защищенном от продувания ветрами и хорошо освещенном солнцем месте.

Планировка участка 15 соток поможет увидеть, каким он будет после обустройства. Это единственный способ сделать территорию комфортной и функциональной, а также не допустить серьезных ошибок.

dizlandshafta

Полезно4Бесполезно

Как быть, если требуется выравнивание местности?

Когда территория оказалась слишком низкой или высокой относительно общего уровня, ее следует выровнять. Но делается это с помощью специальной строительной техники и под контролем профессионала. Если не пренебрегать данной, казалось бы, мелочью, окончательный результат долго будет радовать глаз своей эстетикой и правильностью. Плюс это предотвратит множество возможных проблем, связанных со сползанием земли и или стоянием воды в низине. Будет удобнее перемещаться, играть на газоне в мяч и контролировать влажность почвы.

Также проблему перепада высот можно решить с помощью террас

Стандартные проекты застройки 15 соток

Обычно участок площадью 15 соток имеет прямоугольную форму, на которой легко расположить основные зоны. Наиболее простой вариант, особенно при отсутствии опыта — использовать стандартный проект.

Чаще всего участок имеет форму вытянутого прямоугольника и уклон не более 15 градусов. При планировке его зонируют так:

• в верхней, самой высокой точке ставят баню хозяйственные постройки;
• на наиболее низких уровнях располагают жилой дом и пристройки к нему;
• в средней части обустраивают зеленую зону и место для отдыха и игр.

Так все объекты получают достаточное количество света, а центральная часть занимает довольно много пространства, на котором можно поставить и другие объекты, если потребуется. Например, зону отдыха можно дополнить беседкой, барбекю, создать искусственные водоемы или поставь рядом с огородом теплицу.

При составлении плана также учитывают:

• все сооружения, для функционирования которых нужны коммуникации, например, водопровод и электричество, нужно строить рядом с домом или делать примыкающими к нему;
• рядом с садом или огородом удобно хранить инвентарь, необходимый для ухода за растениями;
• компостную яму делать на расстоянии от 15 м от жилья, как указано в санитарных нормах;
• теплицы желательно ставить на максимально открытом участке земли и на расстоянии от 4 м от ограждения;
• лучшее место для зоны отдыха — наиболее удаленное от соседей или прохожих, например, в глубине участка;
• баню можно построить как отдельно стоящее здание, часть зоны отдыха или пристройку к жилому дому.

Чаще всего используется три схемы застройки участка:

• городского типа, когда дом расположен на переднем плане;
• с домом в глубине участка;
• с центральным расположением дома.

Каждая имеет и плюсы, и минусы.

Проект с домом на переднем плане

На плане городского типа дом располагается на переднем плане и максимально близко к нему ставят гараж или оборудуют место для парковки. На это уходит не более трети территории. Оставшаяся часть используется для разбивки сада или огорода, а также нескольких зон для отдыха и развлечений:

• барбекю;
• детской площадки;
• бани;
• спортивной площадки.

Плюсов больше. К ним относятся:

• удобное расположение хозяйственных построек — недалеко от дома, но при этом не на виду;
• защищенность от ветра зеленой зоны;
• отсутствие глухих зон;
• хорошая освещенность всех уголков участка.

Такая планировка используется чаще других.

Проект с домом по центру участка

Дачу или загородный дом часто также располагают в самой центральной части участка. Примерно 10-15 метров перед домом оставляют для обустройства въезда на участок. Преимущества такой планировки — отсутствие узких мест, на которых не всегда просто что-то красиво и удобно построить, и близость к главной постройке других зон и объектов.

Проект с домом в глубине участка

Такой вариант встречается реже. Он  предполагает строительство жилого здания в дальней части участка. Это удобно, если надел расположен у оживленной дороги.  Перед домом делают зону для отдыха и игр, подъездную дорогу, цветники, клумбы, газон. Хозяйственные постройки, гараж, баню строят справа и слева от жилого здания.

Баня и гараж

Чтобы распланировать зону отдыха, надо сначала понять, где будет находиться гараж. Он часто находится ближе к главному въезду, чтобы водителю меньше манипуляций производить. Это поможет сохранить окружающий ландшафт от случайного наезда и подверженности растений выхлопным газам.

Гараж может находиться в пристройке к дому либо быть отдельным сооружением, в последнем случае неприятные запахи гарантированно не будут попадать в жилое помещение

Баня на территорию в 12 соток легко помещается, даже с бассейном, но ее лучше устанавливать там, где днем солнечно

Также важно предусмотреть высокую ограду в этом месте, особенно если рядом предусмотрен бассейн, куда посетители бегут окунаться сразу после парилки

Банный комплекс следует размещать подальше как от своего дома, так и от построек на соседних участках

Зонирование участка 5 соток

Для наиболее эффективного использования площади небольшого участка его следует правильно зонировать, то есть выделить зоны для различных видов деятельности владельцев участка. Если сделать это правильно, визуально участок кажется больше, а на небольшой площади отлично умещаются все функциональные зоны. При этом все пространство должно смотреться как единое целое, каждая зона — плавно переходить в соседнюю.

Правильное зонирование участка с детской горкой Источник www.pinterest.ca

Для участка 5 соток под ИЖС необходимо предусмотреть следующие зоны:

• садовую;
• хозяйственную;
• для отдыха;
• игровую площадку.

По возможности можно выделить зоны для занятий спортом. Размер каждой зоны определяется с учетом интересов и предпочтений обитателей дома.

Если самая главная задача – иметь возможность хорошо отдохнуть после работы, пригласить родственников и друзей, то зона отдыха обустраивается с максимальным комфортом. Можно оборудовать баню, террасу или навес с мангалом, беседку с цветниками и каменным садом. Их группируют в одном месте или размещают в разных углах участка.

Вариант обустройства с зоной отдыхаИсточник dacnye-hitrosti.ru

Остальное пространство наполняют цветниками, альпинариями, деревьями. Подойдут различные декоративные фигурки, можно даже самостоятельно изготовить их из подручных материалов.

Хозяйственные сооружения должны стать самой незаметной частью дизайна. Их располагают позади дома в дальнем углу сада, у забора. Маскируют их живыми изгородями.

Подсобное помещениеИсточник property.mitula.co.uk

Игровую площадку можно разместить прямо на газоне. Предусматриваются места под качели, лесенки, горки. Для жаркого времени суток подойдет надувной бассейн.

Несколько туй возле дома Источник www.pinterest.com

Полезные рекомендации

При планировании нужно учесть такие нюансы:

1. Не стоит перегружать интерьер большим количеством мелких деталей. Это будет создавать впечатление беспорядка.
2. Дорожки в виде плавных линий, изгибов зрительно расширят пространство. Прямые линии уменьшат.
3. Дугообразные грядки сделают огород эстетичным.
4. Если посадить рядом ароматные травы и цветы, запахи будут пересекаться.

Не беритесь за все сразу, распланируйте бюджет, разбейте работу на этапы, последовательное выполнение поставленных задач.

Способы визуального расширения сада

Чтобы изменить перспективу участка и зрительно его увеличить, нужно разбить площадь на несколько частей. Каждая из них должна быть огорожена живой изгородью или ручьем в зависимости от того, что захочет видеть владелец. На выделенных зонах можно расположить газон, игровую площадку, место отдыха и так далее, но делать это нужно так, чтобы не все зоны были видны из одной точки.

Зонировать пространство можно с помощью вечнозеленых или вьющихся растений. Взгляд должен «наталкиваться» на арку, альпийскую горку или дерево. Так, для полноценного осмотра территории нужно будет пройти по всем зонам, в результате чего изменится визуальное восприятие сада.

Дорожки необходимо делать извилистыми, чтобы бродящий по ним человек не мог легко сориентироваться на участке. Неровность линий позволяет использовать множество идей для ландшафтного дизайна, чтобы вписать в него как можно больше важных деталей

Небольшая прямоугольная площадь невольно заставляет заострить внимание на ее размере, поэтому необходимо использовать элементы, которые притянут взгляды

Это могут быть мини-водопад или садовая фигурка, расположенная в углу сада. Чтобы показать сад в выгодном свете, можно воспользоваться оптическими иллюзиями. С помощью садовой скульптуры, пруда, цветника или кустарника можно расширить границы сада. Такие импровизированные препятствия заставят человека заглянуть за объект, чтобы посмотреть на то, что располагается за ним.

Как быть, если требуется выравнивание местности?

Когда территория оказалась слишком низкой или высокой относительно общего уровня, ее следует выровнять. Но делается это с помощью специальной строительной техники и под контролем профессионала. Если не пренебрегать данной, казалось бы, мелочью, окончательный результат долго будет радовать глаз своей эстетикой и правильностью. Плюс это предотвратит множество возможных проблем, связанных со сползанием земли и или стоянием воды в низине. Будет удобнее перемещаться, играть на газоне в мяч и контролировать влажность почвы.

Также проблему перепада высот можно решить с помощью террас

Участки неправильной формы – хитрости планирования

С одной стороны, непрямоугольная форма территории – минус, но его всегда можно обыграть и сделать индивидуальным. Формат вынуждает дизайнера искать альтернативы стандартных решений, что создает особенную комбинацию идей, делает оформление уникальным.

Вариант планировки участка неправильной формы площадью 12 соток

Если это делается самостоятельно, но важно помнить об удобстве перемещения между объектами, минимизируя затраты времени на переходы. Это бывает сложно, когда форма продолговатая, и баня находится на другом конце

В таком случае важно предусмотреть хотя бы оптимизацию пути.

Клумбы, фонтаны, садовые фигурки, другие элементы ландшафтного дизайна

Ландшафтный дизайн лучше продумать заранее. Это позволит вместить на имеющейся территории все желаемое, без излишеств, сделав территорию максимально привлекательной. Существует множество деталей, помогающих обустроить 12 соток, поэтому каждый может выбрать именно то, что понравится, будет гармонично сочетаться со всеми остальными составляющими дизайна участка.

Хорошо смотрятся лужайки неправильной формы в сочетании с декоративно постриженными кустарниками

Одним из основных вариантов украшения является газон. Выбирать его тип нужно еще при проектировке: функция газона, выполняемая в каждой конкретной части делянки (просто декоративная лужайка либо там, допустим, будут играть дети, проходить спортивные тренировки), напрямую влияет на вид травы, выдерживающей соответствующие нагрузки.

На втором месте по частоте использования при украшении территории возле дома находятся клумбы. Стандартные решения не подходят? Тогда вместо клумб можете разбить на свободной земле цветники. У них нет четких границ, поэтому форму можно сделать совершенно любую. Располагают их между деревьями, кустарниками на газоне, также бывают бордюрные, где растения высаживаются вдоль дорожек. Правильно подобрав сорта растений для высадки в клумбы, цветники, можно обеспечить практически круглогодичное их цветение. Главное правило здесь – тоже умеренность: множество разных цветов создаст впечатление хаотичности, беспорядка.

Клумба возле дома

Одной из весьма распространенных разновидностей клумбы является альпийская горка. Отличием от обычной клумбы является использование декоративного камня, который выкладывается между цветами.

Классическая альпийская горка в дизайне сада

Еще одним элементом ландшафтного дизайна являются дорожки, тропинки, разделяющие разные зоны, в то же время обеспечивая удобный проход между ними. Чаще всего их мостят садовой плиткой или декоративными камнями.

Для сада абсолютно любой стилистики подходят комбинированные дорожки, выложенные из различных материалов

Водные объекты – еще один вариант украшения пространства возле дома. Даже если в ваших владениях нет естественных водоемов, при желании можно создать искусственные: пруд, фонтанчик, озеро или даже небольшой водопад.

Даже небольшой водоем в любом исполнении привнесет умиротворение и расслабление вам и вашим близким

На участке можно расположить садовые скульптуры. При их изготовлении используют бетон, камень, гипс или монтажную пену. Стиль таких скульптур должен сочетаться с общим оформлением участка. Специалисты советуют использовать умеренное количество фигур, чтобы не перенасытить пространство и все выглядело оригинально, гармонично, стильно.

Выполненные своими руками садовые декорации – это душа участка, его изюминка и шарм

Вариантов множество, но не обязательно все они должны присутствовать у вас. Иногда один-два элемента, сочетающиеся между собой по стилю, делают площадь возле вашего дома гораздо привлекательнее, чем множество разных способов декора.

Мнение эксперта

Алина Квилева

Ландшафтный дизайнер

Здравствуйте, меня зовут Алина и я являюсь ландшафтным дизайнером, если у вас есть какие либо вопросы касающиеся ландшафтного дизайна, задавайте с удовольствием на них отвечу.

Элементы декорирования

Законченный, продуманный и уютный вид загородной территории придают различные украшения, которые в ландшафтном дизайне принято называть малыми архитектурными формами.

В этой роли могут выступать:

• живописные искусственные водоёмы, например, ручей, грот, пруд или водопад;
• скульптуры или различные декоративные фигурки из камня, дерева или фигурно подстриженных кустарников;
• арки, террасы, перголы и другие элементы вертикального озеленения;
• качели или ажурные скамейки;
• сады камней, альпийские горки, рокарии, прочие растительные композиции.

Знаете ли вы? Один из главных символов Парижа — Эйфелева башня — также является разновидностью ландшафтного декора. Интересно, что это сооружение было возведено в 1889 году как временное, причём многие парижане, включая таких мастеров пера, как Александр Дюма-младший и Ги де Мопассан, сочли его уродливым и портящим облик города.

С чего начинается планирование участка

Обычные участки 5 соток имеют прямоугольную или квадратную форму, хотя встречаются закругленные, удлиненные, сужающиеся у одного края, овальные.

Дачный дом с балкономИсточник moidom-pz.ru

Вариант размещения большого двухэтажного дома на небольшом участке Источник unidom.ua

Вся территория делится на зоны. Обычно их четыре:

• Жилая, которая включает дом с примыкающими к нему постройками: террасой, гаражом, баней.
• Хозяйственная. Включает сарай, хранилище для запаса топлива для дома с автономной системой отопления. Любители домашнего хозяйства выделяют места под курятник, крольчатник.
• Место для отдыха.
• Сад, огород. Эта зона не является обязательной, выбор определяется предпочтениями хозяев.

Для каждой зоны определяется свое место, после чего продумывается их размер и размеры построек. Начинать следует с выделения места для крупных сооружений, затем приступают к распределению оставшейся площади. Выделяют площадки для разных зон, сада, огорода, отмечают все дорожки, соединяющие все объекты.

Определяют главный маршрут, обычно это дорожка от ворот к крыльцу дома.

Колодец на участкеИсточник my-perfect.ru

Жилая зона обычно занимает не более 25% всей территории – это около 125 кв. м. Под туалет, баню, сараи отводится около 15% площади, то есть около 75 кв. м. Больше всего места обычно занимают сад и огород, если хозяева планируют что-то выращивать. Это около 100 кв. м. Можно высадить кустарники, фруктовые деревья, цветы, соорудить небольшой водоем, беседку.

Если подъезд к дому затруднен, его сооружают прямо у ворот. Но лучше поставить его подальше от улицы и шума, чтобы быть поближе к деревьям, цветам. Для детской площадки, беседки выделяют место около дома. Поблизости располагают водоем.

Небольшой пруд у домаИсточник klenufa.ru

Хозпостройки строят поближе к забору, там они менее заметны, занимают меньше места. А еще лучше сарай и беседку пристроить к дому, сделать их угловыми.

Важное значение имеет гараж. Его нужно разместить поближе к улице, выделить под него площадь около 7-8 кв

метров.

Заезд в гаражИсточник realt.by

Следовательно, на бумажной схеме обозначают следующие пункты:

• место въезда на участок;
• расположение дома;
• гараж или парковку;
• территорию под сад, огород;
• клумбы;
• водоем;
• сарай, туалет, баню;
• дорожки;
• коммуникации.

На схеме необходимо отметить места посадки растений, деревьев. Лучше заранее отказаться от очень больших растений, они затеняют участок, требуют много места. Грядки с овощами размещают вдоль ограды или в специально отведенном месте, чтобы не нарушать эстетику.

Важно продумать освещение. Все значимые объекты должны быть подсвечены: беседка, крыльцо, фонтан, пруд, дорожки, особенно главная.. Круглые светильники для улицыИсточник www.avito.ru

Круглые светильники для улицыИсточник www.avito.ru

Детальное составление плана-схемы

После того, как продумано расположение основных зон с учётом всех нюансов, приступают к составлению схемы. Для проектирования можно воспользоваться специальными программами, второй вариант – нарисовать план в масштабе на обычной бумаге.

На листочке сначала наносят максимально точные контуры участка. Затем в масштабе на отдельном листе бумаги рисуют все планируемые постройки и дом, вырезают их и прикладывают на схему в поисках наиболее удачного расположения.

План-схема поможет наглядно увидеть размещение всех объектов на участке ФОТО: aquagroup.ru

Профессионалы при составлении плана-схемы советуют учитывать следующее:

• парковку для автомашин следует предусмотреть около въезда на территорию;
• для хозпостроек лучше отвести территорию позади дома;
• на участке в 5-6 соток все строения, в том числе и хозназначения, должны быть простой формы;
• декоративные элементы лучше расположить в лицевой части территории;
• нужно предусмотреть зону отдыха, для этого совершенно не обязательно строить беседку. Достаточно поставить мангал, несколько шезлонгов и навес.

На листке в клеточку удобнее учитывать масштаб объектов ФОТО: pinterest.ru

Планировка квадратного участка

Классический пример и наиболее легкий вариант для подготовки план-проекта – это работа с участком квадратной формы. Для подобной территории имеется огромная коллекция уже готовых чертежей с фотографиями и отзывами пользователей.

Возможные варианты расположения функциональных зон:

Жилой дом размещают неподалеку от ограждения, но не вплотную к забору. Обязательно продумывают подъездную дорожку достаточной ширины. Подобный подход позволяет спрятать подробности личной жизни семьи от посторонних взглядов. А подъездная дорожка защищает в грязь и дождливую погоду, особенно, при дополнительном использовании защитного навеса.

По периметру участка лучше расположить зеленые насаждения, а также отдать под растительность около 35-40% всей свободной площади. Живые изгороди визуально делят территорию на зоны, защищают от шума, неприятных запахов, придают даче интересный вид.

Хозяйственную зону, сад, огород располагают по заднему краю квадрата, ориентируясь при этом на имеющиеся источники воды. Подобный тип планировки позволяет более экономно организовать систему полива.

Баню, сауну, беседку, детскую игровую площадку располагают в средней полосе участка, между жилым и хозяйственным блоком. В таком случае всегда есть возможность зайти в дом или принести дров из сарая.

Как рассчитать сотки земли на участке? Чему равна сотка

Слово «сотка» широко бытует в неофициальном общении людей, особенно тех, что связаны с земельными участками. Да-да, какой же дачник-огородник не знает, сколько соток земли на его участке? Уж старое поколение точно и наизусть помнит о своих трех или шести сотках!

Интересное: Подоходный Налог С Работающего Пенсионера Ветерана Труда

Если ваш участок неправильной геометрической формы, но вами правильно посчитана его площадь в квадратных метрах, методика вычисления размера в сотках остается прежней. Участки с большой площадью обычно измеряются гектарами, каждый из которых состоит из 10 000 квадратных метров или 100 соток.

Дизайн участка площадью 12 соток

В качестве эконом-варианта обустраивают живописные «зеленые» беседки. Они представляют собой каркас из проволоки, по которому плетется виноград. Завершает композицию дачная мебель: столик и пара стульев или лавочка. В дополнение к беседке устанавливают мангал или оформляют специально отведенное место для барбекю. В более дорогих вариантах садовая дорожка может привести к бассейну или декоративному прудику.

Эти три аспекта можно выразить в цифрах. Расстояние от жилых построек до соседского забора должно быть не меньше 4 м. От низких кустов соблюдают дистанцию в 1,5 м, а от высоких и карликовых деревьев— 4 м и 3 м соответственно. Хозяйственные постройки должны быть возведены на расстоянии не менее 1 м, а те сооружения, где содержатся животные, — 4 м. Для собственной безопасности между зданиями разного типа должны соблюдаться следующие дистанции:

Принципы планировки дачного участка

Перед тем, как садиться за проект, необходимо определиться с финальной картиной, которую вы хотите увидеть в завершении. Это может быть уже готовый дизайнерский объект, который вы увидели в модном журнале, или изображение «из головы», порожденное исключительно вашей фантазией. На чистом листе бумаги начертите форму участка (вид сверху). Обычно она прямоугольная, квадратная, треугольная или трапециевидная. Более сложные формы встречаются не часто. Если же вам «повезло» стать обладателем подобной редкости, то каждый лишний уголок необходимо обыграть так, чтобы впоследствии он стал изюминкой. Затем на плане помечают стороны света и особенности рельефа, то есть ландшафт: возвышения, низины, уклоны, возможно у забора плещется озерцо или пруд. Также учитывайте уровень залегания грунтовых вод. Затем определитесь с целями, для которых будет использоваться приусадебная территория. К примеру, если хозяева заядлые дачники и планируют большую часть своего времени тратить на возделывание почвы, то и под садово-огородное хозяйство придется отдать львиную долю участка. Возможно даже в ущерб другим функциональным площадкам. Однако, двенадцати соток вполне достаточно для обустройства дачного минимума. Такую площадь относят к большим. Все зоны классифицируют на четыре типа:

• Жилые помещения. Дом и его возможные пристройки. Сюда же включают и прилегающие к ним части двора;
• Зона для отдыха. К ней относят беседки, барбекю, бассейны, теннисные корты, уютные местечки для размышлений о вечном у пруда;
• Постройки хозяйственного назначения. К ним можно причислить бани, погреба, сарайчики для хранения инвентаря и дров, гаражи и стоянки под машины;
• Земля под сад и огород.

Хотя расположение и размеры вышеперечисленных зон рассчитывает либо сам хозяин, либо дизайнер в соответствии с его пожеланиями, существуют и общепринятые нормы.

Самой небольшой частью земельного участка считается жилой дом. Он, как правило, занимает не более 10% от общей площади. Еще 15-20% забирают под площадку для отдыха. Оставшуюся часть отдают на растерзание флоре и возможно фауне (если планируется содержание домашних животных). В комплекте с ними всегда идут хозяйственные постройки, которые и ставятся для обеспечения большего комфорта при уходе за хозяйством. Если кажется, что места маловато, то проводят компоновку отдельных объектов в зоны с условными границами. Как вариант, сад можно сочетать с зоной отдыха. Сень деревьев подарит тень жарким летом и укроет от ветра зимой. Также учитывайте особенности рельефа: склоны, низины, природные объекты, которые помечались на первоначальной схеме. Они могут стать существенным препятствием для размещения определенных построек.